Elevan proyección de crecimiento del PBI para el 2018
Los bancos y las empresas no financieras elevaron sus proyecciones de crecimiento de la economía peruana para este año y el 2019, reportó el Banco Central de Reserva (BCR).
En el caso de las empresas financieras, estas elevaron sus proyecciones de 3.3% a 3.5% para este año y de 3.6% a 3.8% para el 2019. Adicionalmente, mejoró la proyección de expansión para el 2020 de 3.9% a 4%.
En tanto, las empresas no financieras elevaron sus proyecciones de 3.2% a 3.5% para este año y de 3.7% a 3.8% para el 2019. Las empresas mantuvieron su proyección de expansión para el 2020 en 4%.
Los analistas económicos, por su parte, elevaron sus proyecciones de 3.5% a 3.6% para este año, aunque mantuvieron sus proyecciones de expansión para el 2019 y 2020 en 3.8% y 4%, respectivamente.
La reciente Encuesta Mensual de Expectativas Macroeconómicas: Mayo 2018 del BCR da cuenta de que las expectativas de crecimiento de los agentes económicos (bancos, empresas y analistas) aumentaron para el 2018 a un rango entre 3.5% y 3.6% desde un nivel anterior de 3.2% y 3.5%.
Inflación
Asimismo, las expectativas de inflación para los próximos 12 meses se ubicaron en 2.22% en mayo, manteniéndose dentro del rango meta del BCR por 13 meses consecutivos.
El ente emisor precisó que las expectativas de inflación para el presente año, así como para los dos siguientes, se mantuvieron dentro del rango meta.
Así, para el 2018, los analistas económicos y las entidades financieras mantuvieron sus expectativas en 2.1% y 2%, respectivamente. Por su parte, las empresas no financieras bajaron su previsión respecto a la encuesta del mes anterior, de 2.5% a 2.4%.
Departamentos
Por otro lado, el ente emisor reveló que los precios de venta promedio en dólares del metro cuadrado de los departamentos en Lima subieron 1.4% en términos nominales en el primer trimestre del 2018, en un contexto de mayor dinamismo económico.
Así, el precio de venta en dólares del metro cuadrado de los departamentos en Lima se situaron en 1,696 dólares en promedio en el primer trimestre del 2018, superior a los 1,672 dólares del primer trimestre del 2017.
Los precios de venta promedio subieron en los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena, Miraflores, San Borja, San Miguel y Surco.
En tanto, los precios de venta promedio bajaron en los distritos de La Molina, Pueblo Libre y San Isidro.
Sector medio
El BCR reportó que a partir del último trimestre del 2007 se cuenta con los precios de departamentos en venta en los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre y San Miguel que conforman el sector medio.
Así, en función a las medianas trimestrales el sector medio ha registrado un mayor dinamismo en términos de área construida.
En el primer trimestre del 2018 los precios en soles constantes no tuvieron variación respecto al mismo período del año anterior y aumentaron 1.9% respecto al cuarto trimestre del 2017.
Los precios por metro cuadrado en dólares aumentaron 2.7% respecto al primer trimestre del 2017 y 2.8% respecto al trimestre anterior.
Metodología diferente
De acuerdo con el Banco Central de Reserva, el obtenido en este estudio resultado es diferente, considerando las medianas de precios de los 10 distritos de la muestra (promedio geométrico) y ponderado por la oferta total de departamentos en metros cuadrados publicada por la Cámara Peruana de Construcción (Capeco) a mediados de cada año. Para el primer trimestre de este año, el BCR usó los datos de oferta reportados a mediados del año pasado.
Así, luego de mostrar una tendencia creciente hasta el 2014, a partir de ese año este indicador muestra una moderación registrando un comportamiento estable.
Al primer trimestre del 2018, la mediana ponderada de precios de venta de departamentos por metro cuadrado en soles constantes disminuyó 4.9% con respecto al mismo período del año anterior y 1.2% en relación con el trimestre anterior.
Los precios en dólares corrientes disminuyeron 2.4% en relación con el mismo trimestre del 2017 y 0.3% con respecto al trimestre anterior.
Algo más
De acuerdo con el BCR, la economía peruana habría crecido más de 6% en abril del presente año, con un impulso del sector pesca y la actividad manufacturera, con lo cual sería el mes con mayor expansión del 2018.
La manufactura y el rubro servicios seránlos sectores que mostrarán un mejor comportamiento en abril, especialmente la manufactura no primaria, rubro que mostrará una muy buena tasa de expansión.
